Em sinais de que a recuperação econômica pode estar acelerando, as vendas de casas nos EUA aumentaram a uma taxa recorde pelo segundo mês consecutivo em julho.
O cenário é de taxas hipotecárias perto de níveis históricos mínimos e uma tendência de trabalho remoto a partir de casa aparentemente seduzindo muitos americanos a se afastarem mais dos centros das cidades.
Dados alvissareiros
Assim, a Associação Nacional de Corretores de Imóveis disse na sexta-feira (21) que as vendas de casas existentes aumentaram 24,7% para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 5,86 milhões de unidades no mês passado, contra 4,7 milhões em junho.
Os preços das casas também atingiram um valor recorde de 304.100 dólares, e a falta de inventário está acirrando a concorrência.
O tempo médio no mercado caiu para 22 dias em julho, um recorde de baixa, que foi de 24 dias em junho. Quase 70% das casas foram vendidas em menos de um mês.
Combinado com o ganho de 20,2% de junho, as vendas de casas aumentaram em quase 50% em dois meses, recompondo a atividade imobiliária residencial, após a pandemia da COVID-19 ter começado a espalhar-se pelo país.
A taxa de vendas de julho foi a mais rápida desde dezembro de 2006, quando o país se encontrava nas últimas fases do boom do crédito hipotecário de alto risco (sub-prime).
Retorno da boiada gorda
“O mercado imobiliário já passou a fase de recuperação e está agora em plena expansão com maiores vendas de casas em comparação com os dias pré-pandêmicos”, disse Lawrence Yun, o economista-chefe da Associação.
“Com a grande mudança no trabalho remoto, os atuais proprietários de casas estão à procura de casas maiores e isto levará a um nível secundário de procura mesmo em 2021”, acresceu.
Economistas tinham previsto um aumento das vendas de 14,7% para uma taxa de 5,38 milhões de unidades em julho.
As vendas de casas existentes, que representam cerca de 85% das vendas de casas nos EUA, subiram nas quatro regiões e foram 8,7% maiores a nível nacional em relação a um ano antes.